ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（北東側から）最上階！室内フルリフォーム済！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積66.23平米の2LDK。LDK約15.94帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.91平米です。5.78帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！各居室に収納有！
LDK約15.94帖［2026年7月8日撮影］最上階住戸につき採光、通風良好！全居室LDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！
LDK約15.94帖［2026年7月8日撮影］5.78帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！室内廊下部分が少なく、居住空間を広く確保したプラン！
キッチン［2026年7月8日撮影］食洗機付きのシステムキッチン！日々の家事負担を軽減できます！窓際には棚が備えつけられています！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年7月8日撮影］最上階住戸につき開放的な眺望です！時には外気に触れ、リフレッシュするものいいですね！
西側洋室約5.78帖［2026年7月8日撮影］LDKと繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます！
西側洋室約5.78帖［2026年7月8日撮影］バルコニーに面した明るい居室です！シックな印象のアクセントクロスがお洒落です！
洗面室［2026年7月8日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室！生活感を隠せます！洗面室と脱衣所が分かれており、家族間プライバシーにも配慮されています！
浴室［2026年7月8日撮影］追い炊き機能があり、家族のお風呂の時間がずれても安心！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
トイレ［2026年7月8日撮影］トイレは洗面室内にあります。白基調で清潔感のある空間です！
玄関［2026年7月8日撮影］大きなシューズボックスがあるので、玄関回りがすっきりと片付きそうです！
中央側洋室約4.9帖［2026年7月8日撮影］各居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます！お部屋がすっきりと片付きそうです！
中央側洋室約4.9帖［2026年7月8日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
その他（室内）［2026年7月8日撮影］洗濯機置き場と脱衣所です。洗面室と分かれており、家族間プライバシーに配慮されています！
玄関［2026年7月8日撮影］TV付インターホン等やダブルロックドアでセキュリティ面に配慮されています！
バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年7月8日撮影］生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！リフォーム済につきすぐに新生活をスタートできます！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
バルコニー［2026年7月8日撮影］バルコニーへはLDKと5.78帖洋室から出入りできます！
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（南西側から）LDKは15.9帖の広さを確保！洋室2部屋はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（北西側から）食洗機やTV付インターホン等充実の室内設備！洗面室と脱衣所が分かれており、家族間プライバシーにも配慮されています！
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（南東側から）西河原小学校、三島中学校徒歩10分！プールやグラウンドが併設された西河原公園徒歩6分！子育てがしやすい住環境！
西河原公園の外観
庄栄図書館の外観
藍野病院の外観
![あいの三島こども園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2171%2F4%2F25%2Fdbhl.jpg&width=448&height=1000)
あいの三島こども園[私立]の外観
![西河原小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2171%2F4%2F26%2Frxjk.jpg&width=448&height=1000)
西河原小学校[公立]の外観
![三島中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2171%2F4%2F27%2Fkewq.jpg&width=448&height=1000)
三島中学校[公立]の外観
関西スーパー(三島丘店)の外観
ロピア(茨木東太田店)の外観
イオンタウン(茨木太田)の外観
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中古マンション
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
大阪府茨木市東太田一丁目
1,780万円
支払い目安：
7.1
万円/月JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分
66.23㎡ / 2LDK
1974年築 / 11階 / SRC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98915-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 最上階につき眺望良好！2026年3月室内フルリフォーム実施！室内設備が充実した2LDKのお住まい！2沿線利用可能！教育施設や商業施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.9帖
洋室 5.7帖
洋室 4.9帖 |
| 専有面積 | 66.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.91㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積66.23平米の2LDK。LDK約15.94帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.91平米です。5.78帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！各居室に収納有！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西河原小学校(1,000m)、三島中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(450m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 9,710円 |
| 修繕積立金 | 13,170円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 66.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.91㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年02月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市東太田一丁目3 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 598戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 大阪北支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 ◆最上階につき眺望良好！ ◆2026年3月リフォーム実施！すぐに新生活をスタートできます！ ◆洗面室と脱衣所が分かれており、家族間プライバシーにも配慮されています！ ◆洋室2部屋はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆食洗機やTV付インターホン等充実の室内設備！ ◆2沿線利用可能！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩18分！ ◆西河原小学校徒歩10分、三島中学校徒歩10分！プールやグラウンドが併設された西河原公園徒歩6分！子育てがしやすい住環境！ ◆国道171号線に面しており、車での移動が便利な立地！ ◆平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002171 |
| 自社管理番号 | 955336R |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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